Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

AGB

1 . Geltungsbereich

1.1 Die allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die mietweise Überlassung der Ferienunterkunft zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen des Vermieters.

1.2 Eine einseitige Nutzungsänderung der angebotenen Leistungen ist nicht zulässig bzw. bedarf einer schriftlichen Zustimmung.

2. Buchung

2.1 Die Buchung der Ferienunterkunft kommt durch die Buchungsbestätigung zustande, welche dem Gast im Anschluss an die (Online-) Buchung übermittelt wird. Mit Bestätigung der Buchung durch die Unterkunft ist eine Anzahlung von 50 % des Gesamtbetrages inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer anfällig. Mit Erhalt der Buchungsbestätigung ist die Buchung somit rechtskräftig und es ist ein Beherbergungsvertrag zustande gekommen.

2.2 Mit der Buchung werden außerdem die vorliegenden allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Hausordnung, welche dem Gast im Vorfeld zuganglich gemacht wurden, akzeptiert. Diese AGB sind für jeden Gast im Haus oder im Internetauftritt der Unterkunft einsehbar.

2.3 Der Abschluss des Beherbergungsvertrages verpflichtet beide Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig, für welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist. Die Unterkunft ist zur Bereitstellung der gebuchten Unterkunft für den vereinbarten Zeitraum verpflichtet. Der Gast hat den Unterkunftspreis wie vertraglich vereinbart zu entrichten.

3. Aufenthalt und Sorgfalt

3.1 Die gebuchte Unterkunft steht dem Gast ab 15.00 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verfügung. Am vereinbarten Abreisetag ist die Unterkunft spätestens um 10.00 Uhr geräumt zur Verfügung zu stellen. Abweichende Vereinbarungen können zwischen der Pension und dem Gast getroffen werden.

3.2 Die Nutzung der Ferienunterkunft ist den bei der Buchung angegebenen Gästen vorbehalten. Eine Untervermietung und Überlassung der Ferienunterkunft an Dritte ist nicht erlaubt. Die angegebene max. Personenzahl schließt auch Kinder ein. Im Falle einer Überbelegung ist die Ferienunterkunft berechtigt, eine zusätzliche angemessene Vergütung für den Zeitraum der Überbelegung zu verlangen.

3.3 Die Ferienunterkunft inklusive Inventar und die zum Haus gehörenden Einrichtungen sind vom Gast pfleglich zu behandeln. Die Reinigung der Ferienunterkunft ist während der Mietzeit vom Gast selbst vorzunehmen. Der Gast hat außerdem darauf zu achten, dass beim Verlassen der Unterkunft die Fenster und Türen geschlossen, die Lichter und elektrische Geräte ausgeschaltet sind.

3.4 Das Aufstellen von Zelten, Wohnwagen oder Ähnlichem auf dem Grundstück ist nicht erlaubt.

3.5 Die Nutzung sämtlicher dem Gast zur Verfügung stehenden Räume , Außenanlagen (Sitzterrassen / Grillplätze / Pool / Hofdurchfahrt …), Spielplätze & – flächen und Parkplätze auf dem Grundstück erfolgt auf eigene Gefahr und nur begrenzt über die Dauer der Beherbergungszeit.

3.6 Während des gesamten Aufenthaltes gilt die dem Gast zur Kenntnisnahme zugesendete Hausordnung. Bei Verstößen gegen die AGB oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf eine anteilige Rückzahlung oder eine Entschädigung besteht nicht.

4. Zahlung

4.1 Der Gast ist verpflichtet, die für die Überlassung der Ferienunterkunft und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen geltenden Preise des Vermieters zu zahlen.

4.2 Nach der (Online-) Buchung erhalten Sie eine Buchungsbestätigung, sofern die Unterkunft zum gewünschten Termin zur Verfügung steht. Mit Erhalt der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung in Höhe von 50 % der Gesamtsumme fällig und es kommt der Beherbungsvertrag zustande.

Der Restbetrag ist 30 Tage vor Anreise zu zahlen, Sie erhalten eine Rechnung. Beide Zahlungen sind auf das Konto des Vermieters zu überweisen. Bei kurzfristigen Buchungen (30Tage vor Reiseantritt) ist der Gesamtpreis zu 100 % zu zahlen. Im Falle eines Zahlungsverzuges erhält der Gast eine Zahlungserinnerung und es werden Mahngebühren berechnet.

4.3 Die von der Unterkunft angegebenen Preise sind Endpreise und schließen die gesetzliche Mehrwertsteuer und alle Nebenkosten ein, soweit nicht anders angegeben. Zusätzlich anfallen können Zuschläge sowie Entgelte für Wahl- und Zusatzleistungen.

5 . Rücktritt

5.1 Bei einem Rücktritt ist der Gast verpflichtet, einen Teil des vereinbarten Preises als Entschädigung zu zahlen.

Die Höhe der Entschädigung richtet sich nach der folgenden Aufstellung:

Rücktritt
bis 90 Tage vor Mietbeginn : kostenfreie Stornierung
90 bis 30 Tage vor Mietbeginn : 50 % des gesamten Mietpreises
30 bis 14 Tage vor Mietbeginn : 75 % des gesamten Mietpreises
ab 14 Tage vor Mietbeginn: 100% des gesamten Mietpreises

5.2 Bitte informieren Sie uns rechtzeitig, wenn Sie Ihren Urlaub nicht antreten können. Ein Rücktritt hat zudem schriftlich zu erfolgen.

5.3 Der vereinbarte Preis entspricht dem in der Reservierungs-/Buchungsbestätigung aufgeführten Gesamtpreis.

5.4 Kann die Ferienunterkunft durch den Vermieter im gesamten stornierten Reservierungszeitraum weiter vermietet werden, so entfällt die Stornierungsgebühr für den Stornierenden.

Ist nur eine zeitweise Weitervermietung im stornierten Reservierungszeitraum zustande gekommen, so wird die daraus erzielte Mieteinnahme zu Gunsten des Stornierenden mit der noch ausstehenden Restzahlung verrechnet.

5.5 Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass der Unterkunft kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

Reiserücktrittsversicherung

Um Ihren Urlaub ungetrübt entgegen zu sehen, empfehlen wir Ihnen, gleich mit der Buchung Ihres Aufenthalts eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen.

6 . Haftung

6.1 Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts.

6.2 Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind ausgeschlossen.

6.3 Der Vermieter haftet nicht für den Verlust oder Beschädigung durch eingebrachte Sachen einschließlich PKW. Die Einbringung des eigenen Eigentums in die Unterkunft einschließlich des PKW auf dem Parkplatz erfolgt auf eigene Gefahr.

6.4 Der Gast haftet für alle Schäden. Beschädigtes, verlorenes oder zerstörtes Inventar wird zum Wiederbeschaffungspreis in Rechnung gestellt.

6.5 Der Aufenthalt, sowie die An- und Abreise erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung des Gastes.

6.6 Fallen neben den erbrachten Standardleistungen zusätzliche Aufwände an, welche durch den Gast verursacht werden (z.B. erhöhte Reinigungsleistung durch erhöhte Verschmutzung, unangemessene Nutzung von Material wie etwa Handtücher, usw.), so werden diese dem Gast in Rechnung gestellt. Die Berechnungsgrundlage für diese Leistungen/Materialien bilden sowohl Preislisten der Zulieferer (wie etwa Bettwäsche/Handtücher) als auch der Vergleich zur herkömmlich erbrachten Leistung. Im Falle von extremer Verschmutzung behält sich die Unterkunft vor, eine Reinigungsfirma zu beauftragen und dies in voller Höhe in Rechnung zu stellen.

7. Kündigung durch die Unterkunft

7.1 Die Unterkunft ist berechtigt, Beherbergungsverträge mit sofortiger Wirkung zu kündigen und in Ausübung seines Hausrechtes den Gast des Hauses zu verweisen, falls der Gast dem Ruf, der Sicherheit oder dem Ansehen der Unterkunft schadet, im Verdacht steht Straftaten zu begehen oder andere Gäste, Bewohner, Passanten oder Nachbarn belästigt, wiederholt stört oder gefährdet.

7.2 Insbesondere wiederholte Zuwiderhandlungen des Gastes gegen Vorschriften aus diesen AGB oder der im Haus ausgehängten Hausordnung, sowie die Beschädigung, Beschmutzung oder der Diebstahl von Eigentum berechtigen zur sofortigen Kündigung durch die Unterkunft. Dies gilt auch, wenn der Gast das Zimmer oder andere Räume der Unterkunft zu einem anderen als dem vereinbarten Zweck verwendet. In diesen Fällen ist der Gast zum Schadensersatz und zur Bezahlung der bereits in Anspruch genommenen Beherbergung, sowie zur Bezahlung noch nicht in Anspruch genommener Beherbergung gemäß den Stornierungsregelungen verpflichtet.

8.  Schriftform

Jegliche Abweichung, Änderungen und Ergänzungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel. Es wurden außerdem keine mündlichen Absprachen getroffen.

9. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder undurchführbar sein oder nach der Kenntnisnahme unwirksam oder undurchführbar werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der Allgemeinen Geschäftsbedingungen im Übrigen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzungen möglichst nahekommen, welche die Parteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben.

10. Gerichtsstand

Erfüllungs- und Zahlungsort sowie Gerichtsstand ist der Sitz der Unterkunft (Bautzen).

Ferienunterkunft, VIP Lounge
Dresdener Straße 82
02625 Bautzen